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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【孫彬急需貸款訓╱台北報導】
各老行庫全面啟動資安強化功能，華南銀行更積極規劃建造雙資訊中心，已經鎖定土城建新資訊中心，預計明年完成建照領照並動工，將以業務風險零中斷為目標。
華銀規劃將於土城頂埔工業區建新資訊大樓，樓層數為地上12層、地下3層，總面積5,652.37坪，目前最新進度是預9595助貸網 各家銀行車貸利率計今年年底前完成美國TIA資第一銀行信用貸款利率臺南代書貸款>台銀助貸網訊中心硬體環境等級第三級Tier3標準的細部設計及認證初審程序，明年2月完成建造執照掛件，明年3月取得Tier3設計認證及完成都更核定，明年7月完成建造執照領照。
華銀主管強調，目前符合美國TIA資訊中心硬體環境等級第三級Tier3標準的建築物不多，台灣指標性的代表就是證交所，未來華銀也將打造好環境，並且將建置「N+1備援架構」，不會因為歲修保養或故障維修，就影響資訊系統系統運作，可以維持系統的高度可用性。
華銀新資訊大樓建築結構採耐震能力七級及隔震的設計，遇地震時機電設施及電腦設備可受到保護，資訊系統仍可持續正常營運。
另一方面，華銀更提出「資訊安全預算無上限，資安人才培訓無止境」的方向，資安預算每年持續增加，2ok忠訓 各家銀行貸款利率014年約3,000萬元，2015年約4,000萬元，今年增至5,000萬元。華銀主管強調，導入新資安技術不能落後，資安人才除了時常辦理招募，內部也加強培訓。
土地銀行則是多管齊下，內部建立「營運持續管理機制」，並訂定資訊系統災害應變及回復計畫，定期演練，以建立緊急應變能量。
針對蔡英文總統與美國總統當選人川普電話對談，中方外交部發言人耿爽3日回應媒體，中方已向「美國有關方面」提出「嚴正交涉」，敦促美方奉行「一中」政策，以免干擾中美關係大局。
根據中國大陸外交部官網，耿爽下午以「記者問答」形式作上述表示。
耿爽說，大陸注意到蔡總統與川普通話的有關報導，「已就此向美國有關方面提出嚴正交涉」。
他表示：「世界上只有一個中國，台灣是中國領土不可分割的一部分，中華人民共和國政府是代表中國的唯一合法政府，這是國際社會公認的事實。」
耿爽說，「一個中國」原則是中美關係的政治基礎。「我們敦促美國有關方面信守奉行『一個中國』政策、遵守中美三個聯合公報原則的承諾，謹慎、妥善處理涉台問題，以免中美關係大局受到不必要的干擾。」
蔡總統與川普2日晚間11時通電話約10分鐘。雙方就促進國內經濟發展及強化國防分享看法，蔡總統表達希望美方未來支持台灣在國際議題上有易通辦 房屋貸款率利最低銀行一覽表銀行借款利息怎麼算更多參與及貢獻機會。
大陸國台辦發言人安峰山也曾對此表示，這是台灣的「小動作」。他引述中國外交部長王毅上午出席活動受訪時的回應指出：「台灣方面的小動作不可能改變台灣是中國一部分的地位，也不可能改變國際社會普遍承認『一個中國』的格局。」
延伸閱讀：川普與「台灣總統」蔡英文電話華南銀行二胎房貸利率對談恐引中國強硬回應?mr. bank 全額貸款買車
蔡英文與美國總統當選人川普越洋電話談話0CEC707244EF4A0C
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